Apartament 3 Camere – Sector 2, Floreasca – 150k EURO

Detalii proprietate:

Un apartament spațios și luminos, situat în zona Floreasca, una dintre cele mai căutate zone din București. Poziționat la parter înalt (Hochparter), apartamentul are o suprafață utilă de 67 mp și o compartimentare semidecomandată, ideală pentru cei care își doresc atât funcționalitate, cât și un spațiu confortabil pentru familie.

Construit în 1960, pe structură de cărămidă, imobilul a fost anvelopat termic, ceea ce asigură un plus de eficiență energetică. Încălzirea se face prin sistem de termoficare centralizat, iar cheltuielile de întreținere sunt rezonabile (aprox. 600 lei vara și 1.400 lei iarna).

Apartamentul se vinde liber de mobilier, oferind viitorului proprietar libertatea de a-l amenaja după propriul stil și nevoi. Actele sunt pregătite pentru vânzare (act de proprietate, cadastru, intabulare, certificat energetic), iar achiziția prin credit este acceptată.

Caracteristici principale

1. Suprafață utilă: 67 mp

2. Compartimentare: semidecomandat, 3 camere

3. Etaj: parter înalt (Hochparter)

4. An construcție: 1960

5. Structură: cărămidă

6. Imobil anvelopat termic

7. Orientare: Nord – Vest – Est

8. Încălzire: termoficare centralizată

9. Vedere mixtă: două camere orientate spre bulevardul Barbu Văcărescu, iar o cameră (ideal dormitor) și bucătăria spre interiorul clădirii, ferite de zgomot

10. Acte pregătite pentru vânzare (proprietate, cadastru, intabulare, energetic)

11. Se acceptă credit

12. Eliberare în 2–3 luni

Avantaje

1. Zonă premium – Floreasca, una dintre cele mai dorite zone rezidențiale din Capitală

2. Poziționare excelentă – parter înalt, acces facil și sigur

3. Vedere mixtă: atât spre bulevard, cât și spre curtea interioară liniștită

4. Apartament luminos, cu orientare N–V–E

5. Bloc solid, din cărămidă, anvelopat termic

6. Posibilitatea de a amenaja după propriul stil (se vinde nemobilat)

7. Acces rapid la parcuri, restaurante, magazine și mijloace de transport

Preț: 150.000 € – negociabil

Comision agenție: 2% TVA inclus.
Vizionările se fac doar pe baza semnării acordului de vizionare conform art. 2096 Cod Civil.